Schwerte-Ergste, Am Derkmannsstück 76
In Schwerte-Ergste werden derzeit drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten und gemeinsamer Tiefgarage erstellt.
Von den drei Mehrfamilienhäusern ist eins dreigeschossig, die anderen beiden zweigeschossig. Die Nahversorgung ist durch fußläufig durch Geschäfte im Ortsteil Ergste gewährleistet, eine Anbindung an den ÖPNV besteht durch den nah gelegenen Ergster Bahnhof. Die A45 und somit die A1 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Es entstehen insgesamt ca. 2.300qm Wohnfläche, verteilt auf 7 Zweizimmerwohnungen mit 50-70qm, 13 Dreizimmerwohnungen mit 76-115qm, 1 Dreizimmer-Maisonettewohnung mit 130qm, 2 Vierzimmer-Maisonettewohnungen mit 106 und 111qm und 2 Fünfzimmerwohnungen mit 94 und 103 qm. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia, die barrierefrei zugänglich sind. Durch die terrassenförmige Anordnung der unteren Geschosse entstehen sehr große, attraktive und private Außenbereiche.
Das Bauvorhaben entspricht den Anforderungen eines KfW55 Hauses.
Hervorragende Wärmedämmung, Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage und dreifach verglaste Fenster garantieren niedrige Energiekosten für die Mieter und Eigentümer.
Zur Ausstattung gehören weiterhin elektrische Rollläden oder Raffstores, je Wohnung zusätzlich zum Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne ein Gäste-WC (außer in den 2-Zimmerwohnungen), Abstellräume in den Wohnungen, Vinylböden, hochwertige Fliesen in den Bädern und Gäste-WCs und selbstverständlich je Haus ein Personenaufzug zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnungen.
Allen Wohnungen steht zusätzlich ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso mindestens ein Stellplatz in der 920qm großen Tiefgarage und ausreichend Fahrradstellplätze innerhalb des Gebäudes. Anschlüsse für Elektromobilität sind ebenfalls geplant. Eine Kinderspielfläche wird auf dem Grundstück angelegt.
Die Fassade wird mehrheitlich weiß verputzt werden, untergeordnete Fassadenflächen erhalten eine Putzstruktur aus Besenstrich. Das Dach wird als Flachdach mit Dachbegrünung ausgebildet.
Baubeginn: Frühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: November 2024