Cilli-Kranefeld-Str. 2-4, Schwerte-Ergste
Am Rande von Ergste, mit unverbaubarem Blick ins Grüne erstellen wir in Schwerte zwei Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und je 13 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt entstehen 2.200 qm Wohnfläche und 120 qm Nutzfläche.
Die Nahversorgung ist durch ausreichend Geschäfte im Ortsteil Ergste gewährleistet, eine Anbindung an den ÖPNV besteht durch den nahe gelegenen Ergster Bahnhof.
Je Haus sind folgende Wohnungsgrößen geplant:
- fünf 2-Zimmerwohnungen mit 55 - 66qm
- sechs 3-Zimmerwohnungen mit 85 - 102qm
- zwei 4-Zimmerwohnungen mit 105 - 137qm
Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia zum Teil mit Abstellräumen, die Wohnungen im Staffelgeschoss haben eine Dachterrasse. Alle Loggien und Dachterrassen sind zur Süd-Ost- bzw. Süd-Westseite ausgerichtet.
Das Bauvorhaben entspricht den Anforderungen eines KfW40+ Hauses. Hervorragende Wärmedämmung, ein Blockheizkraftwerk, eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher, eine dezentrale Lüftungsanlage und dreifach verglaste Fenster garantieren niedrige Energiekosten für die Mieter und Eigentümer.
Zur Ausstattung gehören weiterhin elektrische Rolläden oder Raffstores, je Wohnung zusätzlich zum Bad mit Walk-In-Dusche ein Gäste-WC (außer in den 2-Zimmerwohnugen), Abstellräume in den Wohnungen, Vinylparkettböden, hochwertige Fliesen in den Bädern und Gäste-WCs und selbstverständlich ein Personenaufzug zur barrierefreien Erreichbarkeit der Wohnung. Allen Wohnungen steht zusätzlich ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ebenso mindestens ein Stellplatz in der 900qm großen Tiefgarage.
Anschlüsse für Elektromobilität sind ebenfalls geplant. Fahrradstellplätze und eine Kinderspielfläche werden auf dem Grundstück angelegt.
Die Fassade wird mehrheitlich weiß verputzt werden, im Erdgeschoss werden teilweise Flächen zur besonderen Betonung verklinkert, das Staffelgeschoss und untergeordnete Fassadenflächen erhalten eine Putzstruktur aus vertikalem Besenstrich. Besondere Hingucker sind einige Rundfenster und die nur durch die Vordächer über dem Eingangsbereich unterbrochenen durchgehenden Treppenhausfenster.
Geplanter Baubeginn: Herbst 2020 Geplante Fertigstellung: 1. Quartal 2022
