Schwerte-Ergste, Mühlendamm 13, 11, 7, 5, 3
Wir errichten in Schwerte-Ergste 48 öffentlich geförderte Wohnungen, aufgeteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Zwei der Baukörper sind 3-geschossig, drei 4-geschossig.
Es entstehen 14 Zweizimmerwohnungen mit 47-58qm, 30 Dreizimmerwohnungen mit 67-88m² und 4 Vierzimmerwohnungen mit 97-99m², insgesamt ergeben sich 3432,88m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge zu erreichen und erhalten eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die ebenfalls barrierefrei zu betreten sind.
Ausgestattet werden alle Wohnungen mit elektrischen Rolladen, die Zweizimmerwohnungen erhalten ein Duschbad mit Walk-In-Dusche, die Dreizimmerwohnungen zusätzlich eine Badewanne und die Vierzimmerwohnungen darüber hinaus ein Gäste-WC.
In den Wohn- und Schlafräumen kommen Vinylböden zur Anwendung, in den Bädern hochwertige Fliesen. Das Bauvorhaben entspricht den Anforderungen eines KfW40-Gebäudes. Hervorragende Wärmedämmung, Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage und 3-fach verglaste Fenster garantieren niedrige Energiekosten.
Die Fassade wird teilweise verputzt, teilweise erhält sie Riemchen in Grau- und Beige-Tönen.
Die Flachdächer werden begrünt.
Allen Wohnungen stehen im Untergeschoss Abstellräume zur Verfügung, ebenso mindestens ein Tiefgaragenstellplatz. Ausreichend Fahrradstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch überdacht im hinteren Bereich des Grundstücks vorhanden.
Anschlüsse für Elektromobilität sind geplant.
Ausreichend Spielfläche mit Geräten wird auf dem Grundstück hergestellt.
Die Nahversorgung ist fußläufig durch Geschäfte im Ortsteil Ergste gegeben, die A45 und die A1 sind innerhalbe weniger Minuten zu erreichen.
Der Wannebach grenzt unmittelbar an das Grundstück, das Ruhrtal und der Ruhrtalradweg laden zur Freizeitaktivität ein.
Baubeginn: 2. Quartal 2024
Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025